Türkiye’de ekonomik kriz ve artan enflasyon, vatandaşların alım gücünü zayıflatarak temel ihtiyaçlara ulaşımı zorlaştırdı. Özellikle konut piyasasında yaşanan fiyat artışları dikkat çekerken, yatırımcılar ve sektör temsilcileri piyasanın mevcut durumu ile gelecekteki beklentileri değerlendirdi. İşte uzmanların görüşleriyle konut sektöründeki son gelişmeler...
Konut Talebinde Artış Beklentisi Var
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye'de konut talebinin her zaman yüksek olduğunu belirterek sektörün ekonomik önemine vurgu yaptı. Çekici, yıl sonuna ilişkin değerlendirmelerinde konut satışlarının geçen yılın üzerinde gerçekleşmesini beklediklerini ifade ederek, “Geçen sene deprem baz etkisi satışları etkiledi. Ancak bu sene satışların daha iyi olacağını düşünüyoruz” dedi.Proje Satışlarının Artması İçin Faiz Desteği Şart
Çekici, sektörde sürdürülebilir bir büyüme sağlanması adına faiz oranlarının düşmesi gerektiğini ifade etti. Bu doğrultuda sektörün yalnızca günü kurtarmaya yönelik değil, uzun vadeli çözümlerle desteklenmesi gerektiğini vurguladı. “Günübirlik çözümlerle bir yere kadar ilerleyebiliriz ancak konut sektöründe sürdürülebilir bir politika şart. Kamu, STK ve akademinin birleşip ortak bir akılla ilerlemesi, sektörde istikrar için kritik” diye konuştu.Yatırımcılara Uygun Fırsatlar
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de sektörde yaşanan talep artışına değindi. 2023 yılının ilk dokuz ayında konut satışlarının yüzde 5,2 oranında artarak 947 bin 236’ya ulaştığını belirten Özgün, bu artışın yıl sonuna kadar devam edeceğini öngördü. Yatırımcıların konut almak için beklediğini belirten Özgün, “Yatırımcıların fiyatların artacağı beklentisiyle konut talebi yükseliyor. Şu anda reel olarak konut fiyatlarının düşüşte olması yatırımcılar için bir fırsat sunuyor” şeklinde konuştu.Sektör temsilcileri, mevcut gelişmeler ışığında yıl sonu satış rakamlarının 1,3 milyon adede ulaşabileceği tahmininde bulundu. Artan talep ve fiyat beklentisi ile sektördeki hareketliliğin devam edeceği öngörülürken, uzun vadede sürdürülebilir konut politikalarının sektörün büyümesine katkı sağlayacağı ifade ediliyor. 
